LOTTO UNICO

Localizzazione:
Nel Comune di RAVENNA, via Gabriele Ferraris snc. L'immobile è ubicato nella zona nord/est di Ravenna, tra il centro città e il porto, in un'area industriale ben collegata.
Distanza dal centro di Ravenna: pochi minuti. Principali arterie stradali: 8 km dalla SS16 Adriatica. 8 km dalla diramazione A14 (Ravenna). Questa posizione risulta ideale per attività artigianali e industriali grazie alla vicinanza alle infrastrutture principali e alla buona visibilità.

Descrizione:
L'immobile è un capannone industriale di circa 200 mq situato al piano terra, parte di un edificio composto da diverse unità immobiliari. La proprietà si compone di:
- Area laboratorio: una porzione ampia dedicata all'uso produttivo.
- Area ufficio: una piccola porzione situata lungo il fronte ovest.
- Completano la proprietà una corte esterna esclusiva di 252 mq.

Caratteristiche e Vantaggi
Visibilità: Il fabbricato gode di ottima visibilità grazie alla posizione lungo il fronte strada e all'ingresso indipendente.
Zona strategica: Tra il centro di Ravenna e il porto, perfetta per attività con esigenze logistiche.
Conformazione versatile: Ideale sia per uso produttivo che come sede di uffici grazie alla suddivisione interna.
Corte esclusiva: Area esterna privata di 252 mq, utilizzabile per parcheggi, carico/scarico o altre attività logistiche.
Condizioni e Manutenzione: L'edificio nel complesso si presenta in condizioni discrete, sia per quanto riguarda l'esterno che per gli accessi. Lo stato manutentivo consente un immediato utilizzo con minimi interventi di adeguamento.

Identificazione catastale:
Censito al N.C.E.U. del medesimo Comune
foglio 51, part.184, sub_5, cat. C/3
oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti.

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 6 dicembre 2024, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: [email protected]

Presentazione dell'Offerta
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 13 dicembre 2024, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

Data asta 18 dicembre 2024 dalle ore 9:00 alle ore 12:00

Clausola di Non Impegno
Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 C.C; né promessa al pubblico ai sensi dell'art. 1989 C.C. Inoltre, non rappresenta una sollecitazione al pubblico risparmio secondo le leggi vigenti. Pertanto, non implica obblighi o impegni di alienazione nei confronti di eventuali offerenti, né dà diritto a rimborsi o compensazioni di alcun genere, inclusi pagamenti per mediazioni o consulenze.